| Objektnummer: |
1165 |
| Ort: |
2512 Oeynhausen |
| Grundfläche: |
13.224 m² |
| Kaufpreis: |
€ 2.450.000,- |
| Beziehbar ab: |
sofort |
|
Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines
Fachmarkt- oder Gewerbezentrums geeignet und
liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210
(Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom
Golfklub Fontana, und einem neu errichteten
Lebensmittelmarkt entfernt.
Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind
jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über
Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht,
gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt.
Handelsbetriebe in näherer Umgebung:
Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc.
Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB).
Wahlrecht Bauklasse I (max. 5m Höhe) oder Bauklasse II
(max. 8m Höhe), weswegen bei gemeinsamer Bebauung von
der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben wird.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das
Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet
und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst
(Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen
(Ausrichtung der Baukörper und Parkflächen) herzustellen ist. |
|
