| Objektnummer: |
1337 |
| Ort: |
4030 Linz |
| Fläche: |
118,62 m² |
| Geschoss: |
1.OG - Lift vorhanden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Boden: |
Teppich, PVC in den Büroräumen, Fliesen WC |
| Baujahr: |
2005-2006 |
| Parkplätze: |
18 Abstellplätze und 127 Garagenplätze |
| Mietpreis: | € 1.629,13 exkl. USt. |
| Betriebskosten: | € 332,15 exkl. USt. inkl. Heizung akonto |
| Kaution: |
3 BMM |
| Beziehbar ab: |
1.07.2025 |
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Modernes Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften,
Technologie- und Dienstleistungsbetrieben.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, 18 Ppl. im Freien.
Bauteil West:
Spar, Apotheke, Cafe, Friseur, Ärztezentrum, Thai-Imbiss.
Bauteil Süd:
Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, E-Kiosk, Schneiderei,
Beauty-Salon, Asia-Restaurant, Bäckerei, Fitnesstudio u.a.
Ausstattung: Bodenbelag, Trennwände, Türen, Wasser- und
Elektroanschlüsse, Klimaanlage, 2 WCs, 2 Eingänge etc.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Mietvertragsdauer: 10 Jahre |
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