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Ordination, Arztpraxis, Büro - Linz Pichling
        

Objektnummer: 1337
Ort: 4030 Linz
Fläche: 118,62 m²
Geschoss: 1.OG - Lift vorhanden
Heizung: Fernwärme
Boden: Teppich, PVC in den Büroräumen, Fliesen WC
Baujahr: 2005-2006
Parkplätze: 18 Abstellplätze und 127 Garagenplätze
Mietpreis:€ 1.629,13 exkl. USt.
Betriebskosten:€ 332,15 exkl. USt. inkl. Heizung akonto
Kaution: 3 BMM
Beziehbar ab: 1.07.2025
Modernes Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften,
Technologie- und Dienstleistungsbetrieben.

Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, 18 Ppl. im Freien.

Bauteil West:
Spar, Apotheke, Cafe, Friseur, Ärztezentrum, Thai-Imbiss.

Bauteil Süd:
Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, E-Kiosk, Schneiderei,
Beauty-Salon, Asia-Restaurant, Bäckerei, Fitnesstudio u.a.

Ausstattung: Bodenbelag, Trennwände, Türen, Wasser- und
Elektroanschlüsse, Klimaanlage, 2 WCs, 2 Eingänge etc.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Mietvertragsdauer: 10 Jahre
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