| Objektnummer: |
1285 |
| Ort: |
4030 Linz |
| Fläche: |
118,37 m² |
| Zimmer: |
2 |
| Geschoss: |
EG - Lift vorhanden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Boden: |
Teppich, PVC |
| Baujahr: |
2004-2006 |
| Parkplätze: |
18 Abstellplätze und 127 Garagenplätze |
| Mietpreis: | € 1.579,64 exkl. USt. |
| Betriebskosten: | € 301,93 exkl. USt. inkl. Heizung akonto |
| Kaution: |
3 Bruttomieten |
| Beziehbar ab: |
1.01.2024 |
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Geschäftslokal - Ehemalige Buchhandlung - Solar City.
Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Imbiss,
Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a.
Mieter BT Süd: Polizei, Trafik, Post, Fitnesstudio,
Pizzeria, Asia-Restaurant, Nagelstudio u.a.
Teeküche, WC, Archiv, Klimaanlage, barrierefrei.
HWB: 44 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto.
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Befristetes Mietverhältnis (4-10 Jahre).
Bei unecht steuerbefreiter Ammietung (Arzt) erhöht sich der
Mietpreis um 20% ( da Angebot netto). |
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