| Objektnummer: |
1314 |
| Ort: |
2500 Baden |
| Fläche: |
675 m² |
| Grundfläche: |
1.462 m² |
| Heizung: |
Wärmepumpe |
| Parkplätze: |
12 Abstellplätze |
| Kaufpreis: |
€ 550.000,- |
| Beziehbar ab: |
1.10.2021 |
|
Betriebsobjekt (ehemaliges Gasthaus) mit perfekter
Verkehrsanbindung (A2, A1) in Baden, Gewerbegebiet.
Werkstätte, Atelier mit 2 Lagerplätzen,
Büro- und Wohntrakt mit Terrassen.
Zur Zeit ist 1 Wohnung im Wohntrakt
im 1. OG auf 3 Jahre befristet vermietet.
Separate Zufahrt (nur für LKW) mittels Wegerechtsvertrag
über fremden Grund gegen Jahresgebühr (ca. € 100,-)
Verbaute Fläche: ca. 613 qm
Bruttogeschossfläche derzeit: ca. 675 qm
Erzielbare Nutzfläche insgesamt: ca. 1.315 qm
Widmumg: BB Betriebsbaugebiet
GFZ - Geschossflächenzahl: 0,9
Offene Bauweise
Maximale Gebäudehöhe: 10m
Angaben lt. Eigentümer ohne Gewähr. |
|
