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3 Geschäftslokale Salzburg-Riedenburg, Moosstrasse, Anlageobjekt
        

Objektnummer: 1293
Ort: 5020 Salzburg
Fläche: 413 m²
Zimmer: 1
Geschoss: EG
Heizung: Fernwärme
Boden: Fliesen
Parkplätze: 2 Garagenplätze
Kaufpreis: € 732.000,-
Betriebskosten:€ 963,02 exkl. USt. inkl. Heizung akonto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab: sofort
3 Geschäftslokale in einem Wohn- und Geschäftshaus
im beliebten Wohnviertel Maxglan/ Riedenburg.
Die Altstadt von Salzburg ist über die Neutorstrasse
in 10 Gehminuten zu erreichen. Über Ihren neuen
Geschäftsstandort profitieren Sie auch von aktuellen
Wohnbauprojekten in unmittelbarer Umgebung.

Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Durch die zentrale Stadtlage ist der Standort von
allen Salzburger Stadtteilen aus gut zu erreichen.

Besonderheiten: Lange Schaufensterfront,
überdachte Terrasse vor dem Lokal,
vier Eingänge möglich, Hauptstraße.
Derzeit ist das Lokal in 3 Einheiten unterteilt,
92, 93 und 228 qm, Ladezone vor der Geschäften.

Das Lokal ist langfristig an ein bekanntes Unternehmen
mit sehr guter Bonität vermietet.

Investitionsrücklage: 443,38 p.m.
Geplante Sanierungsmassnahmen: Tiefgarage, Dach.
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