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3-Zimmer Eigentumswohnung in Schallmoos
           

Objektnummer: 1145
Ort: 5020 Salzburg
Fläche: 83 m²
Zimmer: 3
Geschoss: 3
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Boden: Parkett
Baujahr: 1986
Parkplätze: 4 Garagenplätze
Kaufpreis: € 230.000,-
Betriebskosten:€ 193,63 exkl. USt. inkl. Heizung akonto
Beziehbar ab: August 2012
Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage in Salzburg
mit Loggia und zweitem Balkon (6,24 m²).

Der Mirabellplatz ist zu Fuß in 10 Minuten, der Haupt-
bahnhof in 5 Minuten erreichbar, Bushaltestellen be-
finden sich in unmittlebarer Nähe. Zum Autobahn-
anschluß Nord sind es mit dem Auto 3-5 Minuten.

Die Wohnung besticht vor allem duch ihre gute
Raumaufteilung, alle 3 Zimmer (16-20 m²) sind
seperat begehbar. Somit ist das Objekt auch
ideal zur Vermietung und Geldanlage geeignet.

Nettomietertrag pro Jahr: € 8.400,-

Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre vermietet, könnte
aber nach Angabe des Verkäufers binnen 3 Monaten
bestandfrei und geräumt übergeben werde.
Einbauküche und Einbauschränke verbleiben im Objekt
und sind im Kaufpreis inkludiert.

Sicherheitstüre mit Zutrittskontrolle, Sat-Anschluß, W-Lan.

Es können zusätzlich bis zu 3 TG-Plätze und
eine Einzelgarage angekauft werden.
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